เมทริส ลาดพร้าว
เมทริส ลาดพร้าว



เมทริส ลาดพร้าว

เมทริส ลาดพร้าว เป็น High rise Condominium สูง 29 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่ 1-0-78.1 ไร่ มี 1 อาคาร จำนวน 193 ยูนิต ให้ความเป็นส่วนตัว ตัวตึกมีการออกแบบที่ผสมผสานองค์ประกอบของ Modernist และ Retro เข้าด้วยกัน โดดเด่นในเรื่องดีไซน์ ภายใต้คอนเซ็ปต์ Remaster the modern DNA มีขนาดห้องให้เลือกเป็น 1 Bedroom กับ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้นที่ 30.0 ตรม.
 
ที่ตั้งโครงการ : ปากซอยลาดพร้าว 8 แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร
 
พิกัด : 13.811143, 100.564114
 
 
แผนที่จากทางโครงการ
 
 
ทำเลที่ตั้ง โครงการ เมทริส ลาดพร้าว เป็น High rise Condominium ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าวตอนบน ตรงหน้าปากซอยลาดพร้าว 8 พอดี ซึ่งอยู่ห่างจาก MRT สถานีพหลโยธินเพียง 250 เมตร เท่านั้นเองค่ะ หลายๆ คนคงจะรู้กันดีอยู่แล้วว่าถนนลาดพร้าวเป็นเส้นที่มีความเจริญและความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ทั้ง 2 ฝั่งถนนจะมีทั้งออฟฟิศ, อาคารพาณิชย์, ธนาคาร, อพาร์ทเม้นท์ และบ้านพักอาศัย เรื่องอาหารการกินนั้นก็ไม่ขาดปาก ตอนนี้ลาดพร้าวก็เรียกได้ว่าเป็นย่าน Vertical Living Area หรือ พื้นที่อยู่อาศัยในแนวตั้งอีกหนึ่งย่าน นั่นก็เพื่อการรองรับความเจริญของศูนย์กลางธุรกิจ (Central Business District) ย่านรัชดาภิเษก - พระราม 9 ซึ่งเป็น CBD ใหม่ของกรุงเทพมหานครนั่นเอง
 
 
การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางถือว่าสะดวกมากหากมองในมุมมองของคนที่ทำงานอยู่ในช่วง รัชดาภิเษก - ลาดพร้าว - วิภาวดี เพราะโครงการอยู่ติดถนนลาดพร้าวเลย จากถนนลาดพร้าวจะสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนใหญ่ได้อีกหลายสายทั้ง พหลโยธินใช้วิ่งออกไปทางอนุสาวรีย์ต่อไปถึงอโศก หรือออกไปทางสะพานใหม่ได้, วิภาวดี - รังสิต วิ่งขนานกับเส้นพหลโยธิน แต่มีการจราจรที่คล่องตัวกว่าค่ะ ตัวโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ซึ่งเชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษศรีรัช ไปได้ทั้งทางบางนาและชลบุรี, รัชดาภิเษก ตัดกับถนนลาดพร้าวตรงแยกลาดพร้าว - รัชดา ใช้วิ่งลงไปทางพระราม 9 ได้, ประดิษฐ์มนูธรรมมีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ เป็นอีกตัวเลือกที่สามารถใช้ออกไปทางบางนาได้ หรือจะวิ่งขึ้นไปทางวัชรพลก็ได้ค่ะ
 
นอกจากนี้บนเส้นลาดพร้าวก็ยังมีทางลัดไปออกถนนเกษตร - นวมินทร์ (ประเสริฐมนูกิจ) ได้จากซอยลาดพร้าว 41 และถนนโชคชัย 4 เข้าถนนลาดพร้าววังหิน และถนนนาคนิวาสเชื่อมต่อกับถนนสุคนธสวัสดิ์ ใช้ออกเกษตร - นวมินทร์ได้สะดวก จากเส้นเกษตร - นวมินทร์ยังมีซอยมัยลาภ ใช้เป็นทางลัดออกถนนรามอินทราได้อีกด้วย บนเส้นรัชดาภิเษกเองก็จะมีซอยโชคชัยร่วมมิตรที่สามารถใช้เข้าถนนวิภาวดี - รังสิตได้ จากถนนวิภาวดี - รังสิตจะเชื่อมกับซอยพหลโยธิน 18 (ซอยวิภาวดี - รังสิต 3) ออกเส้นพหลโยธินตรงแยกกำแพงเพชรพอดี
 
แต่ข้อเสียของถนนลาดพร้าวก็คือ เป็นถนนที่ขึ้นชื่อเรื่องปริมาณรถที่มากตลอดทั้งวัน อีกทั้งยังมีแยกไฟแดงและทางกลับรถอยู่อีกเป็นระยะๆ จึงจำเป็นที่จะต้องใช้ถนนซอยเล็กๆ ในการลัดเลาะไปออกถนนเส้นอื่นๆ ประกอบด้วยจะช่วยประหยัดเวลาได้เยอะมากค่ะ
 
 
ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ ในระยะเพียง 2.6 กม. เท่านั้น ซึ่งถ้ารถไม่ติดมากใช้เวลาขับไปเพียง 6 นาทีก็ถึงค่ะ โดยจากถนนลาดพร้าวให้เลี้ยวซ้ายออกถนนพหลโยธินไปกลับรถ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนหอวัง จากนั้นพอวิ่งออกมาที่ทางคู่ขนานวิภาวดี - รังสิต ตรงนั้นจะมีทางแยกฝั่งซ้าย เป็นด่านเก็บเงินลาดพร้าวขาออกขึ้นทางยกระดับค่ะ
 
 
ความอุดมสมบูรณ์ สภาพแวดล้อมบนถนนลาดพร้าวและบริเวณใกล้เคียงมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูงทีเดียวค่ะ เพราะเป็นย่านของแหล่งที่พักอาศัยในแนวดิ่ง ซึ่งคนส่วนมากอาจจะไม่ได้ปรุงอาหารทานกันเองในทุกๆ มื้อ ก็ต้องออกมาพึ่งร้านอาหารข้างทางกันนี่แหละ สะดวกและรวดเร็วที่สุดแล้ว ดังนั้นตลอดถนนเส้นนี้ก็จะมีทั้งร้านอาหารทั้งร้านทั่วไปและพวก Chain Restaurant, ร้านสะดวกซื้อก็เห็นมีกระจายอยู่, ร้านขายของชำ, ร้านขายยา, ร้านอินเตอร์เน็ต, คลีนิกเสริมความงาม, คลีนิกทันตกรรม ถ้าเข้าไปตามตรอกซอกซอยก็มีร้านอาหารอยู่ค่อนข้างเยอะค่ะ อย่างเส้นลาดพร้าววังหิน,ถนนโชคชัย 4 และถนนนาคนิวาสนี่ก็อุดมสมบูรณ์มากๆ
 
ส่วนแหล่งช้อปปิ้งยอดนิยมในย่านนี้ก็คงหนีไม่พ้นเซ็นทรัลลาดพร้าวกับแฟชั่นมอลล์อย่าง Union Mall อยู่บริเวณทางออกรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธินพอดีค่ะ ถ้าจะดูเป็น Hypermarket เพื่อซื้อของเข้าบ้านก็จะมี Big C ลาดพร้าว 2 และ Tesco Lotus อยู่ตรงข้ามกับเซ็นทรัลลาดพร้าว ออกไปทางจตุจักรก็มีพวก JJ Mall, JJ Green และตลาดนัดจตุจักรให้เลือกเดินในวันสบายๆ ออกไปทางเส้นเลียบด่วนรามอินทราจะมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสวิลล์, The Crystal และ CDC เลยขึ้นไปบนเส้นเกษตรนวมินทร์จะเป็นแหล่ง Community Mall และตลาดนัดขนาดใหญ่ จากตัวโครงการสามารถไปได้สะดวกนะคะ
 
นอกจากนี้ยังตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก โรงพยาบาล, สถานศึกษาทั้ง รร.หอวัง, ม.ราชภัฏจันทรเกษม และ ม.เกษตรศาสตร์ ใกล้ธนาคารซึ่งสะดวกต่อการทำธุรกรรมทางการเงิน โดยรวมแล้วคือมีสาธารณูปโภคคอยรองรับอย่างครบครันที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยค่ะ
 
 
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับการเดินทางโดยรถสาธารณะนั้นถือว่าสะดวกสบายมากเช่นกัน บริเวณหน้าโครงการมีรถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอด ถ้าวันไหนไม่เร่งรีบมากอยากประหยัดเงินก็สามารถขึ้นรถเมล์ได้ค่ะ ป้ายรถเมล์จะมีอยู่บริเวณหน้าโครงการเลย สายที่ผ่านก็มีสาย 8, 8ปอ, 44, 92, 96, 122, 145, 502, 517 และ 545
 
ที่มากไปกว่านั้นก็คือตัวโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธินเพียง 250 เมตรเท่านั้น (ทางออกที่ 1) ซึ่งสถานีพหลโยธินจะเชื่อมกับสถานีห้าแยกลาดพร้าวของรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง หมอชิต - คูคต ที่กำลังก่อสร้างกันอยู่ นอกจากนี้ถนนลาดพร้าวก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว - พัฒนาการ เกิดขึ้นอีกในอนาคต ซึ่งจะไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงวัชรพล - ทองหล่อ บนเส้นเลียบทางด่วนรามอินทราที่สถานีฉลองรัชค่ะ
 
นอกจากนี้ยังมีโครงการจากรถโดยสารด่วนพิเศษ บีอาร์ที ช่วงบางซื่อ - ห้างเซ็นทรัล เชื่อมโครงข่ายการเดินทางระหว่าง ภายใน - ภายนอกศูนย์การคมนาคมพหลโยธินกับสถานีกลางบางซื่อ เส้นทางการเดินทางเริ่มจาก สถานีกลางบางซื่อ ผ่านรถไฟฟ้า BTS และ รถไฟฟ้า MRT ที่สถานีจตุจักร ห้างเซ็นทรัลลาดพร้าว อาคารเอนเนอร์ยี่คอมเพล็กซ์อีกด้วย
 
การเดินทางสู่โครงการ :
 
 
การเดินทางไปสู่ตัวโครงการ เมทริส ลาดพร้าว โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวโดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก 
ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วนรามอินทรา) > ถนนลาดพร้าว > แยกรัชดา - ลาดพร้าว > ถนนลาดพร้าว > โครงการ เมทริส ลาดพร้าว
 
 
วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนประดิษฐ์มนูธรรมหรือที่คุ้นหูกว่าก็คือเลียบด่วนรามอินทรานั่นเองค่ะ บริเวณที่เราอยู่ตอนนี้ก็คือช่วง CDC จากตรงนี้จะใช้เวลาเดินทางโดยประมาณ 20 นาทีถึงโครงการ
 
วิ่งผ่าน CDC มาแล้วก็ให้เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ สังเกตป้ายประดิษฐ์มนูธรรมให้ชิดไปทางเลนขวาค่ะ
 
 
จากนั้นจะเห็นป้ายพระราม 9 ให้เราชิดขวาตรงไปตามทางนั้นเลยเพื่อขึ้นสะพานข้ามแยกลาดพร้าว 86
 
 
เมื่อลงจากสะพานมาแล้วให้เรารีบชิดเลนขวาเพื่อกลับรถ เมื่อกลับรถมาอีกฝั่งนึงแล้วให้ดูป้ายโชคชัย 4 เอาไว้ค่ะ
 
 
ดูป้ายโชคชัย 4 - รัชดาภิเษกเอาไว้ ให้เราชิดซ้าย ถ้าชิดขวาจะขึ้นสะพานข้ามแยกลาดพร้าว 86 ไปทางรามอินทราค่ะ
 
 
จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนลาดพร้าว ถ้าออกทางขวาจะยูเทิร์นกลับไปอีกฝั่งนะ
 
 
เข้ามาที่ถนนลาดพร้าวจะเป็นถนนขนาด 6 เลน มีเกาะกลางแบ่งอย่างชัดเจน ทั้งฝั่งซ้ายและขวาของถนนจะเป็นที่ตั้งของอาคารพาณิชย์และคอนโดมิเนียมทั้ง Low rise และ High rise หลากหลายแบรนด์ ขับไปเรื่อยๆ เราจะวิ่งผ่านตลาดสะพาน 2 อยู่ฝั่งขวามือของเราค่ะ
 
 
วิ่งตรงไปเรื่อยๆ ผ่านแยกรัชดา - ลาดพร้าว เลยแยกไปไม่ไกลเราจะเห็นทางออก MRT สถานีลาดพร้าว
 
 
ใกล้ถึงตัวโครงการเราจะเห็น Big C ลาดพร้าว 2 อยู่ทางฝั่งขวามือ เลยจาก Big C ลาดพร้าว 2 มาประมาณ 500 เมตร ตรงปากซอยลาดพร้าว 8 พอดี ก็คือที่ตั้งของโครงการ เมทริส ลาดพร้าว
 
 
บริเวณหน้า Sales Office ค่ะ
 
สรุปแยก และถนนสำคัญรอบโครงการ :
 
 
  • ถนนพหลโยธิน : 550 ม.
  • แยกลาดพร้าว : 550 ม.
  • ถนนวิภาวดี - รังสิต : 950 ม.
  • แยกรัชโยธิน : 2.8 กม.
  • แยกกำแพงเพชร : 2.8 กม.
  • ถนนรัชดาภิเษก : 3.4 กม.
  • แยกลาดพร้าว - รัชดา : 3.4 กม.
  • ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 7.5 กม.
 
สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ :
 
 
ห้างสรรพสินค้า
  • Union Mall : 350 ม.
  • Big C ลาดพร้าว 2 : 700 ม.
  • เซ็นทรัลลาดพร้าว : 1.3 กม.
  • Tesco Lotus ลาดพร้าว : 2.0 กม.
  • ตลาดนัดสวนจตุจักร : 2.7 กม.
  • JJ Green : 2.8 กม.
  • Major Cineplex รัชโยธิน : 2.9 กม.
  • SCB Park Plaza : 3.3 กม.
  • JJ Mall : 3.3 กม.
  • สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 4.6 กม.
  • บุญถาวร : 5.1 กม.
  • ตลาดสะพาน 2 : 5.3 กม.
  • ตลาดโชคชัย 4 : 5.9 กม.
  • ศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ : 6.6 กม.
  • เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสวิลล์ : 9.6 กม.
  • The Crystal : 10.6 กม.
  • CDC : 11.2 กม.
 
สถานศึกษา
  • รร.หอวัง : 1.8 กม.
  • ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 4.1 กม.
  • ม.เกษตรศาสตร์ : 7.8 กม.
 
ศูนย์การแพทย์
  • รพ.เปาโลเมโมเรียล : 3.3 กม.
  • รพ.สุทธิสาร : 3.3 กม.
  • รพ.โกลเด้นเยียร์ : 4.9 กม.
 
ศาสนสถาน
  • วัดลาดพร้าว : 5.3 กม.
 
สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ
  • ไทยรัฐ : 2.2 กม.
  • สนง.ขนส่ง ลาดพร้าว : 2.3 กม.
  • สนง.ใหญ่การบินไทย : 3.2 กม.
  • สวนรถไฟ : 4.1 กม.
  • ไปรษณีย์ลาดพร้าว : 6.9 กม.
  • สนามกีฬากองทัพบก : 7.6 กม.
  • สวนจตุจักร : 3.8 กม.
 
สภาพแวดล้อมรอบโครงการ :
 
 
บนถนนลาดพร้าวที่ดินที่ติดกับถนนจะเป็นออฟฟิศ, คอนโดมิเนียมทั้ง Low rise และ High rise, ธนาคาร และอาคารพาณิชย์ ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการอย่างหลากหลายตั้งแต่ร้านอาหาร, ห้างทอง จนไปถึงคลีนิกเสริมความงามค่ะ ถัดเข้าไปภายในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัยสูงตั้งแต่ 1 - 3 ชั้น มีทั้งอพาร์ทเม้นท์และคอนโดมิเนียมกระจายตัวกันอยู่ด้วย
  • ทิศเหนือ ติดกับ ถนนลาดพร้าว
  • ทิศใต้ ติดกับ ซอยลาดพร้าว 8 และบ้านพักอาศัย
  • ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยลาดพร้าว 8 และบ้านพักอาศัย
  • ทิศตะวันตก ติดกับ ฮอมโบ้ จัดจำหน่ายเฟอร์นิเจอร์
 
ตัวโครงการ :
โครงการ เมทริส ลาดพร้าว เป็นคอนโดมิเนียม High rise สูง 29 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีทั้งหมด 193 ยูนิตบนพื้นที่ 1-0-78.1 ไร่ ตัวโครงการเป็นคอนโดที่ผสมผสานองค์ประกอบของ Modernist และ Retro เข้าด้วยกันโดดเด่นในเรื่องดีไซน์ภายใต้คอนเซ็ปต์ Remaster the modern DNA โดยจะลดทอนรายละเอียดลงให้ดูเรียบง่ายขึ้น ตัวอาคารใช้เป็นโทนสีเขียว (แต่สุดท้ายแล้วจะเขียวแบบไหนคงต้องมาลุ้นดูนะคะ น่าจะสวยไปอีกแบบ) โดยจะเน้น Facilities มากเป็นพิเศษ อีกทั้งยังสามารถเลี้ยงสัตว์ได้ ภายใต้ Pet Friendly Standard
 
 
มาดูในส่วนของผังอาคารกันค่ะ Site ของตัวโครงการจะเป็นรูปสามเหลี่ยม ทางเข้า - ออกของตัวโครงการจะมีอยู่ 2 ทาง ทางหลักอยู่บนถนนลาดพร้าว ส่วนอีกทางอยู่ในซอยลาดพร้าว 8 เส้นทางการเดินรถตามกราฟฟิกลูกศรสีเหลืองและสีส้มค่ะ จะวนไปทางซ้ายทวนเข็มนาฬิกา ไปผ่านจุด Drop - off แล้วสามารถวนออกทางซอยลาดพร้าว 8 ได้เลย หรือจะวนมาออกที่ถนนลาดพร้าวก็ได้ เข้าไปแล้วกลับออกมาที่ทางเข้า - ออกเดิม ส่วนการจอดรถจะเป็นระบบ Fully Automatic Parking ช่วยประหยัดพื้นที่เพราะตัวโครงการมีเนื้อที่ไม่เยอะ
 
โดยรอบตัวอาคารจะจัด Landscape อย่างสวยงาม อีกทั้งยังมี Facilities อยู่หลายจุด ทั้ง BBQ Garden, Outdoor Co - Working Space, Garden และ มุม Pet Zone เข้าสู่ตัวอาคารจะเจอโถง Main Lobby เป็นแบบ Double Volume มี Reception ตั้งอยู่ตรงกลาง ซึ่งจะเป็นตัวแจกสู่ Indoor Co - Working Space และ Lift Lobby ในส่วนของชั้น 2 - 8 จะเป็นที่จอดรถ รวมทั้งหมด 112 คัน คิดเป็น 58% ค่ะ แต่ถ้ารวมจอดบริเวณรอบๆ โครงการด้วยก็จะเพิ่มขึ้นมาอีกหน่อยเป็น 60%
 
 
ชั้นที่ 10 - 23 จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัย มีทั้งหมด 193 ยูนิตด้วยกัน แปลนอาคารก็เป็นทรงสามเหลี่ยมตามรูป Site มีการจัดแปลนแบบ Double Corridor เป็นรูปตัว L ตามทรงของอาคาร ชั้นที่มียูนิตหนาแน่นมากที่สุดอยู่ที่ 11 ห้อง ถือว่าไม่แออัดเลย ภายในอาคารมีลิฟท์โดยสารอยู่ 2 ตัว (ตัวนึงใช้เป็น Service Lift ด้วย) คิดเป็นอัตราส่วนยูนิตพักอาศัยต่อลิฟท์ 97 : 1 ถือว่ายังไม่หลุดจากเกณฑ์มาตรฐาน ชั้นที่ 10 - 23 จะมีห้องอยู่ 2 แบบคือ 1 Bedroom 1 Bathroom และ 2 Bedrooms 1 Bathroom
 
 
ชั้นที่ 24 จะแบ่งครึ่งหนึ่งเป็นห้องพัก และอีกครึ่งเป็น Main Facilities ทั้ง Dynamic Fitness Center, Garden, Swimming Pool, Pool Deck รวมถึง Steam & Sauna ด้วยค่ะ
 
ชั้นที่ 25 - 29 จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมด
 
 
ชั้น Roof Top จะเป็นพื้นที่ของ Sky Garden ทั้งชั้น โดยจัดให้มีพื้นที่นั่งเล่น และ Day Bed สำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ
 
แบบห้อง :
ห้องของโครงการจะมีอยู่ทั้งหมด 3 แบบด้วยกันได้แก่
  • 1 bedroom 1 bathroom : 30.00 - 31.00 ตร.ม.
  • 2 bedrooms 1 bathroom : 44.00 - 52.50 ตร.ม.
  • 2 bedrooms 2 bathrooms : 51.00 - 61.00 ตร.ม.
ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted จะได้พวกเคาน์เตอร์ครัว และเครื่องปรับอากาศ มากับตัวห้องค่ะ เดี๋ยวเราจะไปดูผังพื้นของห้องแต่ละ Type กันเลย
 
 
TYPE A1 - 1R : 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 30.00 ตร.ม.
 
 
TYPE A1 - 4E : 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 30.00 ตร.ม.
 
 
TYPE A3 - 1L : 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 31.00 ตร.ม.
 
 
TYPE C2 - 2L : 2 Bedrooms 1 Bathroom ขนาด 47.00 ตร.ม.
 
 
TYPE C3 - 1L : 2 Bedrooms 1 Bathroom ขนาด 47.00 ตร.ม.
 
 
TYPE C4 - 1 : 2 Bedrooms 2 Bathrooms ขนาด 52.5 ตร.ม.
 
ห้องตัวอย่าง :
สำหรับห้องตัวอย่างที่เราพามาชมในวันนี้ มีเพียงแบบเดียว นั่นก็คือแบบห้อง TYPE C2 - 2L : 2 Bedrooms 1 Bathroom ขนาด 47.00 ตร.ม. เราไปดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของตัวห้องกันเลยค่า
 
 
ห้อง 2 Bedrooms 1 Bathroom มีขนาด 47.00 ตรม. ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 2 - 3 คน ภาพรวมภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้ดี เพราะเป็นห้องที่มีหน้าห้องค่อนข้างกว้างจึงสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัวกว่า และสามารถรับแสงธรรมชาติได้มากกว่า โดยแบ่งสัดส่วนระหว่างห้องนั่งเล่น, ห้องครัว และห้องรับประทานอาหาร ขาดออกจากห้องนอน ซึ่งทางโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted ค่ะ
 
 
มาเริ่มต้นที่ทางเข้าห้องเลยค่ะ ประตูทางเข้าเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบก้านโยกพร้อม Digital Door Lock
 
 
เข้าไปภายในห้องจะเจอส่วนครัวและส่วนรับประทานอาหารก่อน ด้านในสุดของโถงคือห้องนั่งเล่น เข้าไปข้างในโถงทางเดินฝั่งซ้าย จะเป็นห้องน้ำและห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ผนังของห้องเป็นผนังฉาบเรียบทาสีค่ะ
 
ฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 เมตรเลย เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ พร้อมระบบไฟแบบเซ็นเซอร์ดวงหน้าห้อง
 
 
มาดูรายละเอียดของส่วนครัวกันก่อนค่ะ นี่คือชุด Built - in แบบ Fully Fitted ที่เราจะได้มากับตัวห้องด้วย เป็นเคาน์เตอร์รูปตัว I แบบนี้ปิดผิวด้วยเมลามีน
 
ใต้เคาน์เตอร์ก็มีชั้นวางไมโครเวฟ, ช่องวางเครื่องซักผ้า และมีลิ้นชักให้พอเก็บอุปกรณ์ภายในครัวได้อยู่บ้าง บนเคาน์เตอร์ได้ Top ตามภาพ ติดตั้งเตาเซรามิกและอ่างล้างจานมาให้ เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานแล้วก็ยังพอเหลือพื้นที่ในการเตรียมอาหารอยู่บ้าง
 
ชั้นลอยเก็บของเหนือก็มีมาให้หลายช่องค่ะ เพียงพอต่อการใช้งาน ตัวบานเปิดและลิ้นชักจะเป็นแบบ Soft Closed นะ
 
 
มุมมองจากส่วนครัวไปยังโต๊ะรับประทานอาหาร และส่วนนั่งเล่น
 
 
ในส่วนของโต๊ะรับประทานอาหารได้จัดเอาไว้สำหรับ 4 ที่นั่ง พื้นที่ก็ยังเหลือแบบสบายๆ ซึ่งเราสามารถหมุนทิศโต๊ะก็ได้ค่ะ
 
 
ถัดเข้าไปจากโต๊ะรับประทานอาหาร มาดูห้องนั่งเล่นกันต่อ ทางโครงการได้จัดชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ขนาด 1.5 เมตร และโต๊ะกาแฟมาให้ดูเป็นตัวอย่าง แต่จะเห็นว่าผนังด้านหลังจริงๆ แล้วยาวถึง 2.7 เมตรเลยนะคะ เราสามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะข้างก็ยังได้เลย
 
ฝั่งตรงข้ามได้จัดวางชั้นเก็บของและทีวีแบบแขวนผนังมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งตรงนี้จะมีระยะดูทีวีอยู่ที่ 1.9 เมตร เหมาะสมสำหรับทีวีจอขนาดตั้งแต่ 42 - 50 นิ้วค่ะ
 
จากห้องนั่งเล่นจะสามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้ ด้วยประตูบานกรอบเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง
 
 
ขนาดระเบียงไม่ได้กว้างขวางมาก เพราะเน้นพื้นที่อยู่อาศัยภายในที่มีประสิทธิภาพมากกว่า ระเบียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. กว้างประมาณ 1.1 เมตร ส่วนราวกันตกเป็นระแนงเหล็ก
 
 
แม้พื้นที่ระเบียงจะไม่กว้างขวางมาก แต่ก็พอสำหรับการตากผ้า, แขวน Compressor เครื่องปรับอากาศ, วางกระถางต้นไม้ หรือยืนรับลมชมวิวได้ค่ะ
 
 
จากระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง เราจะเข้าไปดูในส่วนของห้องน้ำ, ห้องนอนเล็ก และห้องนอนใหญ่กันต่อ
 
 
เริ่มต้นจากห้องน้ำกัน พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม. และขนาด 60 x 60 ซม. ลดระดับลงจากพื้นโถงเล็กน้อย
 
ห้องน้ำจะตกแต่งมาให้ตามภาพเลยนะคะ จัดวางสุขภัณฑ์เรียงจากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก ใช้สุขภัณฑ์จาก Lavenz และ Hafele ทั้งหมด ส่วนผนังก็กรุด้วยวัสดุเดียวกับพื้น
 
ฝ้าห้องน้ำเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลน์และพัดลมดูดอากาศมาให้ ห้องน้ำจะพึ่งระบบการระบายอากาศของตัวอาคารเพียงอย่างเดียว เพราะไม่มีหน้าต่างให้
 
 
มาดูห้องนอนเล็กที่อยู่ฝั่งขวามือของโถงกันต่อค่ะ ภายในห้องนอนเล็กจะมีขนาดค่อนข้างกระทัดรัด แต่ก็สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ทั้งเตียงขนาด 3.5 ฟุต, โต๊ะข้างหัวเตียง และตู้เสื้อผ้า
 
ผนังอีกด้านจะเป็นช่องแสงของห้อง เป็นบาน Fix และบานกระทุ้งสำหรับเปิดระบายอากาศ
 
 
วางเตียงจะต้องชิดไปทางขวาหน่อย เกือบติดกำหน้าต่าง เพื่อให้มีพื้นที่ฝั่งซ้ายเหลือสามารถเปิดตู้เสื้อผ้าและแต่งตัวได้ กว้าง 0.9 เมตร
 
 
ตู้เสื้อผ้าจะขอแนะนำให้ใช้เป็นแบบบานเลื่อนค่ะ จะได้ประหยัดพื้นที่มากขึ้น
 
 
ภาพรวมของห้องจะมีขนาดใหญ่ขึ้นมาเยอะเลย สามารถจัดวางเตียงขนาด 5 ฟุต, โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้อย่างลงตัว
 
ช่องแสงภายในห้องเหมือนห้องนอนเล็กค่ะ เป็นหน้าต่างบาน Fix และ บานกระทุ้ง
 
 
ฝั่งซ้ายวางตู้เสื้อผ้า ส่วนฝั่งขวาสามารถวางโต๊ะทำงานตัวเล็กๆ ได้
 
 
ปลายเตียงติดทีวี แต่จะทำชั้นวางของแบบแขวนผนังเพิ่มก็ยังพอไหวอยู่
 
บทสรุปโครงการ
 
ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ เมทริส ลาดพร้าว เป็น High rise Condominium ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าวตอนบน ตรงหน้าปากซอยลาดพร้าว 8 พอดี ซึ่งอยู่ห่างจาก MRT สถานีพหลโยธินเพียง 250 เมตร ถนนลาดพร้าวเป็นเส้นที่มีความเจริญและความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ทั้ง 2 ฝั่งถนนจะมีทั้งออฟฟิศ, อาคารพาณิชย์, ธนาคาร, อพาร์ทเม้นท์, คอนโดมิเนียมทั้ง High rise และ Low rise และบ้านพักอาศัย ตอนนี้ลาดพร้าวก็เรียกได้ว่าเป็นย่าน Vertical Living Area หรือ พื้นที่อยู่อาศัยในแนวตั้งอีกหนึ่งย่าน นั่นก็เพื่อการรองรับความเจริญของศูนย์กลางธุรกิจ (Central Business District) ย่านรัชดาภิเษก - พระราม 9 ซึ่งเป็น CDB ใหม่ของกรุงเทพมหานครนั่นเอง
 
แหล่งช้อปปิ้งยอดนิยมในย่านนี้มีเซ็นทรัลลาดพร้าวกับ Union Mall อยู่บริเวณทางออกรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธินพอดีค่ะ ส่วน Hypermarket ก็จะมี Big C ลาดพร้าว 2 และ Tesco Lotus อยู่ตรงข้ามกับเซ็นทรัลลาดพร้าว ออกไปทางจตุจักรก็มีพวก JJ Mall, JJ Green และตลาดนัดจตุจักรให้เลือกเดิน ออกไปทางเส้นเลียบด่วนรามอินทราจะมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสวิลล์, The Crystal และ CDC เลยขึ้นไปบนเส้นเกษตรนวมินทร์จะเป็นแหล่ง Community Mall และตลาดนัดขนาดใหญ่ จากตัวโครงการสามารถไปได้สะดวก
 
นอกจากนี้ยังตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก โรงพยาบาล, สถานศึกษาทั้ง รร.หอวัง, ม.ราชภัฏจันทรเกษม และ ม.เกษตรศาสตร์ ใกล้ธนาคารซึ่งสะดวกต่อการทำธุรกรรมทางการเงิน โดยรวมแล้วคือมีสาธารณูปโภคคอยรองรับอย่างครบครันที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยค่ะ
 
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางถือว่าสะดวกมาก เพราะโครงการอยู่ติดถนนลาดพร้าว ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนใหญ่ได้อีกหลายสาย ทั้ง พหลโยธิน ใช้วิ่งออกไปทางอนุสาวรีย์ต่อไปถึงอโศก หรือออกไปทางสะพานใหม่ได้, วิภาวดี - รังสิต วิ่งขนานกับเส้นพหลโยธิน แต่มีการจราจรที่คล่องตัวกว่าค่ะ ตัวโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ซึ่งเชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษศรีรัช ไปได้ทั้งทางบางนาและชลบุรี, รัชดาภิเษก ตัดกับถนนลาดพร้าวตรงแยกลาดพร้าว - รัชดา ใช้วิ่งลงไปทางพระราม 9 ได้, ประดิษฐ์มนูธรรม มีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ เป็นอีกตัวเลือกที่สามารถใช้ออกไปทางบางนาได้ หรือจะวิ่งขึ้นไปทางวัชรพลก็ได้ค่ะ
 
นอกจากนี้บนเส้นลาดพร้าวก็ยังมีทางลัดไปออกถนนเกษตร - นวมินทร์ (ประเสริฐมนูกิจ) ได้จาก ซอยลาดพร้าว 41 และ ถนนโชคชัย 4 เข้าถนนลาดพร้าววังหิน และ ถนนนาคนิวาส เชื่อมต่อกับถนนสุคนธสวัสดิ์ ใช้ออกเกษตร - นวมินทร์ได้สะดวก จากเส้นเกษตร - นวมินทร์ยังมีซอยมัยลาภ ใช้เป็นทางลัดออกถนนรามอินทราได้อีกด้วย บนเส้นรัชดาภิเษกเองก็จะมีซอยโชคชัยร่วมมิตร ที่สามารถใช้เข้าถนนวิภาวดี - รังสิตได้ จากถนนวิภาวดี - รังสิตจะเชื่อมกับซอยพหลโยธิน 18 (ซอยวิภาวดี - รังสิต 3) ออกเส้นพหลโยธินตรงแยกกำแพงเพชรพอดี
 
แต่ข้อเสียของถนนลาดพร้าวก็คือ เป็นถนนที่ขึ้นชื่อเรื่องปริมาณรถที่มากตลอดทั้งวัน อีกทั้งยังมีแยกไฟแดงและทางกลับรถอยู่อีกเป็นระยะๆ จึงจำเป็นที่จะต้องใช้ถนนซอยเล็กๆ ในการลัดเลาะไปออกถนนเส้นอื่นๆ ประกอบด้วย จะช่วยประหยัดเวลาได้เยอะมากค่ะ
 
การเดินทางโดยรถสาธารณะ สำหรับการเดินทางโดยรถสาธารณะนั้นถือว่าสะดวกสบายมาก บริเวณหน้าโครงการมีรถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอด ถ้าวันไหนไม่เร่งรีบมาก อยากประหยัดเงินก็สามารถขึ้นรถเมล์ได้ค่ะ มีผ่านตลอดทั้งวัน
 
ที่เด่นที่สุดก็คือ ตัวโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธินเพียง 250 เมตรเท่านั้น (ทางออกที่ 1) ซึ่งสถานีพหลโยธินจะเชื่อมกับสถานีห้าแยกลาดพร้าวของรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง หมอชิต - คูคต นอกจากนี้ถนนลาดพร้าวก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว - พัฒนาการ เกิดขึ้นอีกในอนาคต ซึ่งจะไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วง วัชรพล - ทองหล่อ บนเส้นเลียบทางด่วนรามอินทราที่สถานีฉลองรัชค่ะ
 
การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโดมิเนียม สูง 29 ชั้น มี 1 อาคาร ทั้งหมด 193 ยูนิต บนพื้นที่ 1 ไร่เศษๆ วางผังอาคารแบบทรงสามเหลี่ยม ไปตามรูปของ Site ชั้นพักอาศัยวางห้องเป็นแบบ Double Corridor
 
ส่วนห้องแต่ละ Type ก็ถูกออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นที่ค่อนข้างลงตัว โดยหลักจะขออิงไปที่ห้อง 2 ฺBedrooms 1 Bathroom ที่เราได้รีวิวให้ดูกันนะคะ ตัวห้องจะมีหน้าห้องที่ค่อนข้างกว้าง ทำให้สามารถจัดห้องได้ลงตัวมากกว่า สามารถใช้งานได้จริง เสียอย่างที่ห้องน้ำบางห้องไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ ต้องพึ่งระบบระบายอากาศของอาคารเพียงอย่างเดียว และห้องนอนเล็กจะค่อนข้างเล็กไปหน่อย ส่วนของวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มาก็ค่อนข้างดีทีเดียวนะ ตอนนี้ราคาของโครงการตกอยู่ที่ ตร.ม.ละ 127,000 - 137,000 บาทค่ะ
 
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ถือว่าให้มาพอใช้ได้เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตภายในโครงการ โดยรอบอาคารมี BBQ Garden, Outdoor Co - Working Space, Garden และ Pet Zone เข้าไปภายในอาคาร ที่ชั้น G จะเป็นส่วนของ Main Lobby, Indoor Co - Working Space และ Lift Lobby ที่ชั้น 24 เป็น Main Facilities มี Fitness Center, Swimming Pool, Pool Deck, Garden และ Steam&Sauna และที่ชั้น 29 เป็น Sky Garden ภาพรวมทำออกมาได้ดูดีทีเดียว
 
ทางโครงการมีที่จอดรถอยู่ 112 คิดเป็น 58% เป็นที่จอดรถแบบ Fully Automatic Parking แต่ถ้ารวมพื้นที่จอดโดยรอบตัวอาคารก็จะเพิ่มมาอีกเล็กน้อยเป็น 60% ถือว่าให้มาค่อนข้างเพียงพอนะ เพราะลูกบ้านบางส่วนก็น่าจะเดินทางด้วยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้าเป็นประจำ อาคารมีอัตราส่วนห้องพักอาศัยต่อลิฟท์โดยสารอยู่ที่ 97 : 1 ยังอยู่ในมาตรฐานที่รับได้ค่ะ
 
ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็จะประกอบไปด้วยกล้อง CCTV, Security guard ตลอด 24 ชม. พร้อมทั้ง Access card สำหรับเข้าสู่โถงลิฟท์ รวมถึงระบบลิฟท์แบบล็อคชั้น และ Digital Door Lock ถือว่าใช้ได้เลยค่ะ
 
ขอบคุณที่มาของข้อมูล : http://www.homenayoo.com



<< ย้อนกลับ