ภัสสร รามคำแหง ราษฎร์พัฒนา
ภัสสร รามคำแหง ราษฎร์พัฒนา



ภัสสร รามคำแหง ราษฎร์พัฒนา

ภัสสร รามคำแหง ราษฎร์พัฒนา จาก พฤกษา เรียลเอสเตท ในซอยเคหะร่มเกล้า 78 แยก 1 อยู่ในย่านชุมชน ใกล้สถานที่ราชการ, ร้านค้า, ร้านอาหาร ไม่ไกลจากตลาดสด ที่ตั้งโครงการเชื่อมต่อกับถนนเคหะร่มเกล้าและถนนราษฎร์พัฒนา ไปยังทางด่วนและวงแหวนรอบนอกกาญจนาได้สะดวก
 
ภัสสร รามคำแหง ราษฎร์พัฒนา เป็นโครงการบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่โครงการ 45-3-86.3 ไร่ จำนวนบ้านพักอาศัย 232 ยูนิต มีให้เลือก 4 แบบ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 125.0 - 180.0 ตร.ม. ฟังก์ชั่นการใช้งานมี 3 ห้องนอน 2 - 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ บนที่ดินเริ่มต้น 39.8 ตร.วา. ขึ้นไป
 
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ พื้นที่สีเขียวโดยรอบโครงการ, สวนสาธารณะทีมีพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวนและสนามเด็กเล่น, Co - Working Space, Clubhouse, สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส ทางเข้าโครงการมีป้อม รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV หน้าประตูทางเข้า - ออกโครงการ, เข้า - ออกระบบ Easy Pass
 
ที่ตั้งโครงการ : ถนนเคหะร่มเกล้า แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม.
 
พิกัด : 13.776167, 100.709472
 
 
แผนที่จากโครงการ ภัสสร รามคำแหง ราษฎร์พัฒนา
 
 
ที่ตั้งโครงการ อยู่ในซอยเคหะร่มเกล้า 78 แยก 1 เป็นซอยที่เชื่อมไปยังถนนเคหะร่มเกล้าและถนนราษฎร์พัฒนา ดังนั้นเส้นทางการเดินทางมายังโครงการสามารถมาได้หลากหลาย ทั้งจากถนนเคหะร่มเกล้าโดยเส้นนี้เชื่อมกับถนนร่มเกล้าและถนนเจ้าคุณทหาร ส่วนอีกเส้นทางคือเส้นราษฎร์พัฒนา เส้นนี้เชื่อมกับถนนเลียบวงแหวนรอบนอกและตรงไปยังแยกมีสทีนเชื่อมกับถนนรามคำแหงได้
 
ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย โดยถนนเคหะร่มเกล้าและถนนราษฎร์พัฒนามีความอุดมสมบูรณ์หลากหลาย มีทั้งตลาดสด, ตลาดนัด, ร้านค้าและร้านอาหารตลอดสองข้างทาง ไม่ไกลจากสถานศึกษาและสถานที่ราชการ เดินทางได้สะดวกเพราะใกล้จุดขึ้น - ลงทางด่วน
 
 
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวก เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยที่ตรงไปเชื่อมกับถนนสองสาย คือถนนเคหะร่มเกล้าและถนนราษฎร์พัฒนา ซึ่งสองเส้นนี้เป็นเส้นที่สามารถไปเชื่อมต่อกับถนนหลักอื่นๆ ได้อีก
 
สำหรับถนนเคหะร่มเกล้าเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนร่มเกล้า, ถนนเจ้าคุณทหารและถนนราษฎร์พัฒนา สำหรับถนนราษฎร์พัฒนานั้นจะเชื่อมกับถนนรามคำแหงและทางเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา ดังนั้นถ้าไปยังถนนรามคำแหงก็ไม่ไกลโดยปากซอยตรงแยกมีสทีนก็เป็นถนนรามคำแหง ซึ่งเป็นถนนเส้นยาวที่มุ่งหน้าไปมีนบุรีเข้าสุวินทวงศ์ตรงไปยังฉะเชิงเทราได้ หรือถ้ามุ่งหน้าเข้าตัวเมืองกรุงเทพก็จะผ่านแยกลำสาสี วิ่งเชื่อมเข้าถนนลาดพร้าว, ถนนเสรีไทย, ถนนศรีนครินทร์และถนนนวมินทร์ได้ โดยถ้ามุ่งหน้าตรงไปยังถนนรามคำแหงเรื่อยๆ ก็จะวิ่งไปจนถึงถนนเพชรบุรี, พระราม 9 ได้เลย หรือถ้าวิ่งเข้าลาดพร้าวก็ตรงไปยังห้าแยกลาดพร้าว วิ่งเข้าถนนพหลโยธินและถนนรัชดาภิเษกได้
 
ถนนร่มเกล้าเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนรามคำแหงเช่นกัน แต่ตรงไปยังถนนสุวินทวงศ์, ถนนสีหบุรานุกิจซึ่งเชื่อมต่อกับรามอินทราได้ วิ่งเข้าหทัยราษฎร์ตรงไปยังสายไหมและสุขาภิบาลได้จากเส้นนี้ หรือถ้ามุ่งหน้าลงใต้ก็จะวิ่งผ่านถนนเจ้าคุณทหาร ตรงไปยังแยกลาดกระบังที่เชื่อมกับถนนลาดกระบัง เส้นนี้จะเป็นเส้นที่วิ่งไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ใกล้ที่สุด จากถนนลาดกระบังจะเป็นเส้นที่วิ่งเข้าตัวเมืองได้อีกทางคือวิ่งเข้าถนนอ่อนนุชได้ จะเป็นช่วงถนนสุขุมวิทตอนปลาย หรืออีกไม่ไกลก็จะวิ่งเข้าเมืองสมุทรปราการ ดังนั้นจะเห็นว่าเส้นทางจากโครงการเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย จึงทำให้การเดินทางสามารถลัดเลาะได้หลายเส้นทางค่ะ
 
 
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน ส่วนแท็กซี่สามารถเรียกผ่านมือถือได้ จากหน้าโครงการถนนเคหะร่มเกล้า 78 แยก 1 จะเชื่อมกับซอย 76 ซึ่งปากซอยเชื่อมกับถนนเคหะร่มเกล้าก็จะสะดวกกว่าเพราะเส้นนี้มีรถสองแถวและรถตู้วิ่งผ่าน ซึ่งเส้นรถที่จะวิ่งไปยัง The Mall บางกะปิ, The Mall รามคำแหง, มีนบุรี และถนนร่มเกล้า ซึ่งถ้าไปแถวนั้นก็จะมีรถโดยสารประจำทางผ่านหลายสาย
 
หรือการเดินทางอีกเส้นทางคือ Airport Rail Link เป็นอีกทางเลือกในการเดินทางนะคะโดยเส้นนี้จะวิ่งจากสุวรรณภูมิไปยังพญาไท ซึ่งสามารถไปต่อรถไฟฟ้าได้ทั้งสายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน โดยสายสีเขียวที่ BTS พญาไท และสายสีน้ำเงินที่ MRT เพชรบุรี ซึ่งเชื่อมกับ ARL มักกะสัน
 
 
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์ปากซอยเคหะร่มเกล้า 76 เป็นที่ตั้งของสำนักงานที่ดินบึงกุ่ม โดยรอบจึงมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย สามารถมาจับจ่ายใช้สอยได้สะดวก จากที่ตั้งโครงการเชื่อมต่อกับถนนหลายเส้นซึ่งแต่ละเส้นก็มีความอุดมสมบูรณ์ไม่ว่าจะเป็นถนนรามคำแหง, ถนนรามอินทรา, ถนนลาดกระบัง อีกทั้งเส้นเคหะร่มเกล้านี้ก็มีตลาดสดใหญ่ๆ อีกหลายแห่งไม่ว่าจะเป็นตลาดเกรียงไกร, ตลาดกลางร่มเกล้าและตลาดบวรร่มเกล้า สำหรับห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ นั้นจะอยู่แถวมีนบุรี โดยจะมีทั้ง BigC สุขาภิบาล 3, Lotus สุขาภิบาล 3, Fashion Island และ The Promenade หรือถ้าไปเส้นรามคำแหงก็จะมี HomePro รามคำแหง, BigC สุขาภิบาล The Mall บางกะปิ
 
สำหรับสถานศึกษาก็มีโดยรอบทั้งระดับมัธยมและอุดมศึกษา ใกล้ๆ ก็จะมีรร.รัตนโกสินทร์สมโภช, รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า, รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า ไม่ไกลมีรร.เทพศิรนทร์ ร่มเกล้า, ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า, สถาบันนิด้า และถ้าไปทางลาดกระบังก็จะมีสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง อีกทั้งโดยรอบโครงการก็มีสถานที่ราชการ และบริษัทเอกชนอีกมากมาย ดังนั้นถ้าใครทำงานหรือมีบุตรหลานที่เรียนแถวนี้ก็ถือว่าเดินทางจากโครงการได้ไม่ยาก อีกทั้งอาหารการกินก็หาได้สะดวก
 
 
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
  • จุดขึ้น - ลงทางด่วน : 5.0 กม.
  • แยกมีสทีน : 2.5 กม.
  • แยกลาดบัวขาว : 4.1 กม.
  • แยกต่างระดับ สุขาภิบาล 3 : 4.6 กม.
  • แยกเคหะร่มเกล้า : 5.8 กม.
  • แยกรามคำแหง - ร่มเกล้า : 6.9 กม.
  • ถนนเคหะร่มเกล้า : 290 ม.
  • ถนนราษฎร์พัฒนา : 450 ม.
  • ถนนเลียบวงแหวนรอบนอก : 2.4 กม.
  • ถนนรามคำแหง : 2.5 กม.
  • ถนนเจ้าคุณทหาร : 3.8 กม.
  • ถนนมีนพัฒนา : 4.1 กม.
  • ถนนเสรีไทย : 4.9 กม.
  • ถนนร่มเกล้า : 5.8 กม.
  • ถนนรามอินทรา : 5.9 กม.
  • ถนนสีหบุรานุกิจ : 5.9 กม.
  • ถนนสวนสยาม : 7.3 กม.
  • ถนนสุวินทวงศ์ : 7.8 กม.
 
การเดินทาง
 
 
เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจากมอเตอร์เวย์กรุงเทพ - ชลบุรี > ออกทางออกร่มเกล้า > วิ่งตรงผ่านถนนเจ้าคุณทหาร > เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเคหะร่มเกล้า > เลี้ยวขวาเข้าถนนเคหะร่มเกล้า 76 > ตรงเข้าไปประมาณ 450 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ ภัสสร รามคำแหง ราษฎร์พัฒนา แล้วค่ะ
 
 
จากมอเตอร์เวย์กรุงเทพ - ชลบุรีจะมีป้ายบอกทางออกไปยังถนนร่มเกล้า ให้ออกทางซ้ายตามป้ายบอกทางได้เลยค่ะ
 
 
ตรงมาเรื่อยๆ ผ่านปั๊ม Esso ก็อีกประมาณ 500 ม. ก็จะถึงทางเลี้ยวเข้าถนนเคหะร่มเกล้าแล้วค่ะ
 
 
เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเคหะร่มเกล้า ปากซอยจะมี Lotus Express อยู่จึงสังเกตได้ไม่ยาก
 
 
เข้ามาในถนนเคหะร่มเกล้าเป็นถนน 4 เลนไม่มีเกาะกลาง สองข้างทางเป็นอาคารพาณิชย์และบ้านพักอาศัย มีความคึกคักพอสมควร ตรงมาผ่านตลาดบวรร่มเกล้าจะอยู่ทั้งทางซ้ายและทางขวามือ
 
 
เลี้ยวซ้ายตามเส้นทางค่ะ จากในรูปจะเห็นรถสองแถวสีแดงซึ่งเป็นรถสาธารณะที่บริการในเส้นนี้นะคะ
 
 
ตรงมาผ่านตลาดกลางร่มเกล้าทางซ้าย สองข้างทางก็ยังคงมีร้านค้าร้านอาหาร ด้านซ้ายผ่านสถานีตำรวจร่มเกล้า
 
 
ผ่านสถานีตำรวจไม่ไกลจะมีแยกไฟแดงตรงนี้ให้เลี้ยวขวา
 
 
ตรงมาเรื่อยๆ ผ่าน BigC Market ตรงมาข้ามสะพานข้ามคลอง
 
 
จากสะพานข้ามคลองมาเพียง 750 ม. ก็จะเจอกับถนนเคหะร่มเกล้า 76 ทางขวามือ ให้เลี้ยวเข้าไปเลยค่ะ
 
 
ตรงเข้ามาถนนเคหะร่มเกล้า 76 จะเชื่อมกับเคหะร่มเกล้า 78 แยก 1 เป็นถนน 2 เลนสองข้างทางเป็นบ้านพักอาศัย
 
 
ตรงเข้ามาจากปากซอยเพียง 450 ม.ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการ ภัสสร รามคำแหง ราษฎร์พัฒนา ทางขวามือแล้วค่ะ
 
สถานที่สำคัญ
 
 
ห้างสรรพสินค้า
  • ร้านอาหารหน้าสำนักงานที่ดิน : 500 ม.
  • BigC Market : 2.4 กม.
  • ตลาดสดเกรียงไกร : 3.0 กม.
  • ตลาดกลางร่มเกล้า : 3.7 กม.
  • ตลาดบวรร่มเกล้า : 5.6 กม.
  • Lotus สุขาภิบาล 3 : 5.6 กม.
  • BigC สุขาภิบาล 3 : 5.6 กม.
  • ไทวัสดุ : 6.4 กม.
  • ตลาดมีนบุรี : 7.6 กม.
  • สวนสยาม : 8.2 กม.
  • ตลาดจตุจักร คุ้มเกล้า : 9.0 กม.
  • ตลาดลานบุญ : 9.1 กม.
  • The Mall บางกะปิ : 10.1 กม.
  • The Promenade : 10.3 กม.
  • Fashion Island : 10.3 กม.
  • ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 13.9 กม.
 
โรงพยาบาล
  • รพ.เสรีรักษ์ : 5.7 กม.
  • รพ.นวมินทร์ 9 : 6.6 กม.
  • รพ.นพรัตน์ : 9.3 กม.
  • รพ.วิภาราม : 13.0 กม.
 
สถานศึกษา
  • รร.รัตนโกสินทร์สมโภช : 2.3 กม.
  • รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 3.9 กม.
  • รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 6.5 กม.
  • ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า : 7.8 กม.
  • รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 8.8 กม.
  • รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 8.8 กม.
  • สถาบันนิด้า : 8.9 กม.
  • รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ สุวรรณภูมิ : 9.1 กม.
  • รร.บดินทรเดชา 2 : 13.2 กม.
  • สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 14.1 กม.
 
สถานที่ราชการ/ออฟฟิต
  • สนง.ที่ดิน บึงกุ่ม : 450 ม.
  • สนง.ที่ดิน ลาดกระบัง : 3.4 กม.
  • สน.ร่มเกล้า : 3.5 กม.
  • สนง.ศุลกากร ลาดกระบัง : 8.7 กม.
  • กฟน.มีนบุรี : 8.1 กม.
 
วัด/อื่นๆ
  • วัดลาดบัวขาว : 8.3 กม.
  • สวนสยาม : 8.5 กม.
  • สนามบินสุวรรณภูมิ : 10.7 กม.
  • วัดลาดกระบัง : 10.9 กม.
 
แบบบ้าน
 
โครงการ ภัสสร รามคำแหง ราษฎร์พัฒนา มีบ้าน 4 แบบคือ
  • Pansy บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน
  • Pincushion บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน
  • Petunia บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน
  • Primula บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน
 
 
Pansy บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน
 
 
Petunia บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน
 
 
Primula บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน
 
บ้านตัวอย่าง
 
โครงการ ภัสสร รามคำแหง ราษฎร์พัฒนา มีให้ชมทั้งบ้าน 4 แบบแต่วันนี้เราจะพาชม คือ
  • Primula บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน
 
 
Primula บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 50.30 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน ออกแบบภายนอกด้วยโทนสีเรียบเพื่อความสวยงามแต่มีเส้นสายทำให้บ้านดูไม่เรียบ ตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่หลายจุด ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้าน ทำให้ภายในบ้านโปร่งและสว่าง หน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถติดกับสวนหน้าบ้าน
 
แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ด้านนอกบ้านทางด้านหน้าจะเป็นพื้นที่จอดรถเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบทั้งหมด หน้าประตูทางเข้า - ออก ตัวบ้านจะเป็นพื้นที่สวน และพื้นที่ด้านข้างบ้านก็ยังสามารถทำสวนได้ ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 4 - 5 คน ได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลาง พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหากเป็นครัวเปิดที่สามารถกั้นเป็นครัวปิด พื้นที่การใช้สอยภายในครัวเพียงพอสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ติดกับครัวเปิดไปจะเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน
 
แปลนบ้านชั้น 2 จะมีห้องนอน 3 ห้อง โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องนอน 2 - 3 จะใช้ห้องน้ำร่วมกัน ชั้นนี้เมื่อขึ้นมาจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัวหรือมุมทำงานได้ ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นจะกินพื้นที่เกือบครึ่งหนึ่งของชั้นบน ขนาดห้องจึงกว้าง, โปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่หลายจุด มีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet สำหรับห้องนอน 2 - 3 ขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน ภายในสามารถวางเตียง 3.5 ฟุต และวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ โต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งภายในห้องได้ค่ะ
 
 
พื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน เป็นที่จอดรถในร่ม และมีประตูทางเข้าบ้านตรงนี้ทำให้สะดวกเวลาฝนตกหรือมีของหนักๆ ก็ไม่ต้องเดินมาเข้าประตูหลักด้านหน้า ทางโครงการเตรียมกล้อง IP Camera ไว้จอดรถโดยสามารถดูกล้องผ่าน Smart Phone ได้
 
 
ติดกับพื้นที่จอดรถเป็นประตูเข้า - ออกบ้าน หน้าประตูจะมีพื้นเฉลียงยกระดับจากพื้นดินปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. สีน้ำตาลอ่อน
 
 
ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ Powder Coat ชนิดพิเศษสี Sahara Grey ซึ่งมีคุณสมบัติไม่ลอกร่อนง่าย สามารถกันลมได้ดี บานประตูไม่ฟิกซ์ สามารถเปิดได้จากทั้ง 2 ข้าง สามารถขนของชิ้นใหญ่เข้าบ้านได้อย่างสะดวก กระจกเขียวตัดแสง พื้นด้านในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวยกระดับจากพื้นเฉลียง
 
 
เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านซึ่งเป็นพื้นที่ทานอาหารและครัว เนื่องจากหน้าบ้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่ ด้านข้างบ้านและด้านหลังก็มีหน้าต่างกระจก ทำให้เมื่อเข้ามาในบ้าน บ้านดูสว่าง กว้างและโปร่ง
 
 
ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่แบบเดี่ยว, โซฟาชุดหรือ L - Shape ก็ได้ มีพื้นที่ว่างให้วางโต๊ะกาแฟด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือด้านข้างวางเป็นโคมไฟหรือโต๊ะเล็กๆ สำหรับวางของ ด้านหลังโซฟาจะมีหน้าต่างกระจกบานยาวสองบานทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา
 
 
ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ก็ได้ เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่แบบนี้ได้ ด้านข้างทีวีและด้านล่างติดตั้งชั้นวางของก็สามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในบ้านได้อีก
 
 
ถัดไปเป็นส่วนทานอาหาร ด้านซ้ายเป็นพื้นที่ครัวแบบครัวเปิดและห้องน้ำ ด้านขวาเป็นประตูเปิดไปยังพื้นที่สวนข้างบ้าน
 
 
โต๊ะทานอาหารสามารถวางโต๊ะขนาด 6 - 8 ที่นั่ง ถ้ามีแขกมาบ้านก็สามารถรองรับแขกได้ค่ะ
 
 
เปิดออกไปด้านข้างจะมีเฉลียงให้ ถ้าบ้านที่มีพื้นที่ดินเยอะสามารถทำเป็นสวนและพื้นที่นั่งเล่นแบบนี้ให้พักผ่อนหย่อนใจ
 
 
อีกด้านของบ้านค่ะ ด้านซ้ายมือใกล้บันไดคือประตูเปิดไปยังพื้นที่จอดรถหน้าบ้าน ทางเดินติดบันไดคือห้องน้ำ ด้านขวามือคือครัว พื้นที่ครัวเป็นครัวเปิดแต่สามารถกั้นให้เป็นครัวปิดได้ง่าย
 
 
ประตูครัวทำเป็นประตูปิดก็จะสะดวกในการใช้งานมากขึ้น เพราะกลิ่นอาหารจะได้ไม่ฟุ้งไปทั่วบ้าน
 
 
พื้นที่ในครัวกว้างขวางเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวเพิ่มเพียงแต่ติดตั้งเครื่องดูดอากาศ
 
เคาน์เตอร์ทำเป็นตัว L เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานไปแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ให้วางของและเตรียมอาหารได้อีกเยอะ ด้านล่างมีช่องทำเป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้ เหนือเคาน์เตอร์มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาและช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี
 
 
ประตูติดกับครัวเป็นประตูหลังบ้าน ประตูไม้สำเร็จสีขาวมือจับเป็นก้านโยก
 
 
เปิดออกไปเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน
 
 
ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นประตูเปิดไปยังพื้นที่จอดรถหน้าบ้าน เปิดออกมาจะเป็นพื้นที่จอดรถ มีบันได 1 ขั้น
 
 
ใต้บันไดมีห้องเก็บของ พื้นหน้าห้องน้ำจะลดระดับจากพื้นห้องนั่งเล่นลงไป
 
 
ภายในห้องเป็นโทนสีขาว - เทา มีหน้าต่างกระจกให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายในได้ อ่างล้างหน้าของ Kohler พื้นที่ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านบนเป็นกระจกเงาและผนังเตี้ยทำให้วางของเพิ่มตรงนี้ได้อีก ข้างอ่างล้างหน้าเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่
 
 
ตรงข้ามมีที่แขวนผ้าขนหนู ด้านบนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน
 
 
บันไดขึ้นไปยังชั้นบนอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องครัว พื้นเป็นไม้ยางประสานสีน้ำตาล
 
 
พื้นชั้นสองเป็นลามิเนตลายไม้ ชั้นนี้มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 พื้นที่อเนกประสงค์ ด้านซ้ายคือห้องนอน 3 ตรงกลางคือห้องน้ำติดกับห้องนอนใหญ่ ขวาสุดคือห้องนอน 2
 
 
ขึ้นมาด้านบน จะมีพื้นที่อเนกประสงค์ เป็นพื้นที่สามารถทำเป็นมุมนั่งเล่น มุมพักผ่อนส่วนตัวสำหรับครอบครัวหรือทำเป็นมุมทำงานได้ค่ะ
 
 
ติดกับบันไดคือห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับโถงบันไดปูต่อเนื่องเข้าไป ขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้องกว้างขวางสามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้ครบครัน มีหน้าต่างกระจกให้สองจุดทำให้ห้องนี้ดูสว่างและโปร่ง ข้างเตียงอีกด้านเป็นหน้าต่างกระจก กรอบ Powder coat กระจกเขียวตัดแสง
 
 
ขนาดพื้นที่ในห้องสามารถวางเตียง 3.5 - 5 ฟุต ถ้าวางเตียง 3.5 ฟุตแบบบ้านตัวอย่างพื้นที่รอบเตียงก็จะเหลือให้เดินผ่านสะดวก หัวเตียงสามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ และยังมีระยะห่างระหว่างเตียงกับโต๊ะจะวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆ ตรงนี้ก็ได้
 
 
ด้านข้างติดกับโต๊ะทำงานเป็นตำแหน่งของตู้เสื้อผ้า สามารถวางตู้ใบใหญ่ ด้านข้างทำเป็นชั้นวางของ
 
 
ปลายเตียงติดตั้งชั้นวางของ และวางชั้นวางทีวีได้
 
 
ติดกับบันไดอีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 3 ห้องส่วนนี้เป็นห้องติดกับหลังบ้าน พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกันปูต่อเนื่องเข้าไปเลย ขนาดพื้นที่ใช้สอยพอเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนหรือห้องทำงาน มีหน้าต่างกระจกให้สองจุดทำให้ห้องนี้ดูสว่างและโปร่ง
 
 
ขนาดพื้นที่ในห้องสามารถวางเตียง 3.5 - 5 ฟุต ถ้าวางเตียง 3.5 ฟุตและทำฐานเตียงให้มีพื้นที่เก็บของแบบนี้ก็เพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องได้ หัวเตียงวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ ด้านข้างมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ด้านข้างติดกับโต๊ะทำงานเป็นตู้เสื้อผ้าใบใหญ่
 
 
ปลายเตียงติดตั้งชั้นวางของหรือชั้นวางทีวีได้
 
 
ติดกับห้องนอน 3 จะเป็นห้องน้ำซึ่งห้องนอน 2 - 3 จะใช้ร่วมกัน ประตูเป็นประตูไม้สำเร็จสีขาวมือจับเป็นก้านโยก และมีพัดลมระบายอากาศเพื่อระบายความร้อนในบ้านที่โถงบันไดชั้น 2 ด้วย พื้นลดระดับจากพื้นห้องนอนลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30 x 30 ซม.
 
 
ภายในเป็นโทนสีเทา - ขาว มีหน้าต่างกระจกภายในทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาและช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี อ่างล้างหน้าของ Kohler พื้นที่ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านบนเป็นกระจกเงา ด้านล่างมีตู้เก็บของ ตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่
 
 
ติดกับประตูเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้จะแยกโซนแห้งและเปียกด้วยฉากกั้นอาบน้ำที่ทางโครงการมีให้ พื้นมีขอบปูนกั้นขึ้นมา จึงไม่มีน้ำไหลมายังโซนแห้งขณะอาบน้ำ
 
 
ฝักบัวและที่วางสบู่ในห้องน้ำ
 
 
ห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ภายนอกมีระแนงบังสายตาสามารถวางต้นไม้กระถางเพื่อให้บ้านดูร่มรื่นได้ค่ะ
 
 
ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ด้านข้างประตูมีพื้นที่ว่างสามารถวางชั้นวางของ ตู้เก็บของได้ ห้องนี้มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด มีระเบียงและห้องน้ำส่วนตัว หน้าต่างกระจกหลายมุมทำให้ห้องสว่างและโปร่ง
 
 
พื้นที่ส่วนพักผ่อนวางเตียงและโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้ง อยู่ติดกับระเบียงทำให้ส่วนนี้โปร่งและอากาศถ่ายเทได้ดี เปิดประตูระเบียงรับลมได้ เตียงสามารถวางขนาด 5 - 6 ฟุต เมื่อวางเตียง 5 ฟุตแบบบ้านตัวอย่างยังมีพื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก
 
 
หัวเตียงทั้งสองข้างสามารถวางโต๊ะหัวเตียง หรือโคมไฟ จะเห็นว่าพื้นทีด้านข้างยังเหลือกว้างพอถ้าจะวางเตียง 6 ฟุต หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานและมุมพักผ่อนส่วนตัว วางโซฟาสำหรับนั่งเล่นนั่งพักผ่อนในห้องนอนได้
 
 
ปลายเตียงติดตั้งทีวีแขวน และชั้นวางของเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้อง
 
 
ติดกับเตียงฝั่งนี้จะเป็นระเบียง ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ Powder Coat กระจกเขียวตัดแสง
 
 
อีกฝั่งของห้องเป็นมุมแต่งตัวและห้องน้ำ บ้านจริงที่ได้จะไม่ได้กั้นห้องให้แบบนี้ สามารถเอาไปเป็นไอเดียในการแต่งบ้านได้นะคะ
 
 
มุมหน้าห้องแต่งตัววางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้
 
 
หน้าห้องน้ำทำเป็น Walk in closet ภายในมีหน้าต่างกระจกทำให้มุมนี้สว่าง ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ หน้าบานทำเป็นกระจกก็จะสะดวกในการแต่งตัว
 
 
ด้านนี้เป็นห้องน้ำ ประตูเป็นประตูไม้สำเร็จสีขาวมือจับเป็นก้านโยก พื้นลดระดับจากพื้นห้องนอนลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30 x 30 ซม.
 
 
ภายในเป็นโทนสีเทา - ขาว มีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องน้ำสว่างเพราะมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา อ่างล้างหน้าของ Kohler พื้นที่ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านบนเป็นกระจกเงา ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ ตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่
 
 
ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้จะแยกโซนแห้งและเปียกด้วยฉากกั้นอาบน้ำที่ทางโครงการมีให้ พื้นมีขอบปูนกั้นขึ้นมา จึงไม่มีน้ำไหลมายังโซนแห้งขณะอาบน้ำ
 
 
ฝักบัวและที่วางสบู่ในห้องน้ำ
 
บทสรุปโครงการ
 
ทำเลที่ตั้งโครงการ : ที่ตั้งโครงการ ภัสสร รามคำแหง ราษฎร์พัฒนา อยู่ในในซอยเคหะร่มเกล้า 78 แยก 1 เป็นย่านพักอาศัย โดยถนนเคหะร่มเกล้าและถนนราษฎร์พัฒนามีความอุดมสมบูรณ์หลากหลาย มีทั้งตลาดสด, ตลาดนัด, ร้านค้าและร้านอาหารตลอดสองข้างทาง ไม่ไกลจากสถานศึกษาและสถานที่ราชการ เดินทางได้สะดวกเพราะใกล้จุดขึ้น - ลงทางด่วน
 
ความอุดมสมบูรณ์ : ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์ปากซอยเคหะร่มเกล้า 76 เป็นที่ตั้งของสำนักงานที่ดินบึงกุ่ม โดยรอบจึงมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย สามารถมาจับจ่ายใช้สอยได้สะดวก จากที่ตั้งโครงการเชื่อมต่อกับถนนหลายเส้นซึ่งแต่ละเส้นก็มีความอุดมสมบูรณ์ไม่ว่าจะเป็นถนนรามคำแหง, ถนนรามอินทรา, ถนนลาดกระบัง อีกทั้งเส้นเคหะร่มเกล้านี้ก็มีตลาดสดใหญ่ๆ อีกหลายแห่งไม่ว่าจะเป็นตลาดเกรียงไกร, ตลาดกลางร่มเกล้าและตลาดบวรร่มเกล้า สำหรับห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ นั้นจะอยู่แถวมีนบุรี โดยจะมีทั้ง BigC สุขาภิบาล 3, Lotus สุขาภิบาล 3, Fashion Island และ The Promenade หรือถ้าไปเส้นรามคำแหงก็จะมี HomePro รามคำแหง, BigC สุขาภิบาล The Mall บางกะปิ
 
สำหรับสถานศึกษาก็มีโดยรอบทั้งระดับมัธยมและอุดมศึกษา ใกล้ๆ ก็จะมีรร.รัตนโกสินทร์สมโภช ไม่ไกลมีรร.เทพศิรนทร์ ร่มเกล้า, ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า, สถาบันนิด้า และถ้าไปทางลาดกระบังก็จะมีสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง อีกทั้งโดยรอบโครงการก็มีสถานที่ราชการ และบริษัทเอกชนอีกมากมาย ดังนั้นถ้าใครทำงานหรือมีบุตรหลานที่เรียนแถวนี้ก็ถือว่าเดินทางจากโครงการได้ไม่ยาก อีกทั้งอาหารการกินก็หาได้สะดวก
 
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยที่ตรงไปเชื่อมกับถนนสองสาย คือถนนเคหะร่มเกล้าและถนนราษฎร์พัฒนา ซึ่งสองเส้นนี้เป็นเส้นที่สามารถไปเชื่อมต่อกับถนนหลักอื่นๆ ได้อีก
 
สำหรับถนนเคหะร่มเกล้าเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนร่มเกล้า, ถนนเจ้าคุณทหารและถนนราษฎร์พัฒนา สำหรับถนนราษฎร์พัฒนานั้นจะเชื่อมกับถนนรามคำแหงและทางเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา ดังนั้นถ้าไปยังถนนรามคำแหงก็ไม่ไกลโดยปากซอยตรงแยกมีสทีนก็เป็นถนนรามคำแหง ซึ่งเป็นถนนเส้นยาวที่มุ่งหน้าไปมีนบุรีเข้าสุวินทวงศ์ตรงไปยังฉะเชิงเทราได้ หรือถ้ามุ่งหน้าเข้าตัวเมืองกรุงเทพก็จะผ่านแยกลำสาสี วิ่งเชื่อมเข้าถนนลาดพร้าว, ถนนเสรีไทย, ถนนศรีนครินทร์และถนนนวมินทร์ได้ โดยถ้ามุ่งหน้าตรงไปยังถนนรามคำแหงเรื่อยๆ ก็จะวิ่งไปจนถึงถนนเพชรบุรี, พระราม 9 ได้เลย หรือถ้าวิ่งเข้าลาดพร้าวก็ตรงไปยังห้าแยกลาดพร้าว วิ่งเข้าถนนพหลโยธินและถนนรัชดาภิเษกได้
 
ถนนร่มเกล้าเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนรามคำแหงเช่นกัน แต่ตรงไปยังถนนสุวินทวงศ์, ถนนสีหบุรานุกิจซึ่งเชื่อมต่อกับรามอินทราได้ วิ่งเข้าหทัยราษฎร์ตรงไปยังสายไหมและสุขาภิบาลได้จากเส้นนี้ หรือถ้ามุ่งหน้าลงใต้ก็จะวิ่งผ่านถนนเจ้าคุณทหาร ตรงไปยังแยกลาดกระบังที่เชื่อมกับถนนลาดกระบัง เส้นนี้จะเป็นเส้นที่วิ่งไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ใกล้ที่สุด จากถนนลาดกระบังจะเป็นเส้นที่วิ่งเข้าตัวเมืองได้อีกทางคือวิ่งเข้าถนนอ่อนนุชได้ จะเป็นช่วงถนนสุขุมวิทตอนปลาย หรืออีกไม่ไกลก็จะวิ่งเข้าเมืองสมุทรปราการ ดังนั้นจะเห็นว่าเส้นทางจากโครงการเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย จึงทำให้การเดินทางสามารถลัดเลาะได้หลายเส้นทางค่ะ
 
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : การเดินทางโดยไม่ใช้รถ หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน สำหรับแท็กซี่เรียกผ่านมือถือจะสะดวกที่สุด แต่ปากซอยเชื่อมกับถนนเคหะร่มเกล้าก็จะสะดวกกว่าเพราะเส้นนี้มีรถสองแถวและรถตู้วิ่งผ่าน ซึ่งเส้นรถที่จะวิ่งไปยัง The Mall บางกะปิ, The Mall รามคำแหง, มีนบุรี และถนนร่มเกล้า ซึ่งถ้าไปแถวนั้นก็จะมีรถโดยสารประจำทางผ่านหลายสาย
 
การออกแบบโครงการ : สำหรับการออกแบบโครงการภายในมีพื้นที่สีเขียวทั้งพื้นที่ส่วนกลางและถนนในโครงการ มีต้นไม้และไม้พุ่มตลอดถนนหลัก ทำให้โครงการดูร่มรื่น มีพื้นที่สวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวรอบอาคาร Clubhouse พื้นที่ภายในบ้านพักก็มีพื้นที่สวนให้ ดังนั้นใครที่ชอบความร่มรื่นก็สามารถทำสวนในบ้านได้
 
สำหรับตัวบ้านฟังก์ชั่นการใช้งานครบครันและตอบสนองต่อการอยู่อาศัยสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก - กลาง พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างต่อเนื่องไปกับห้องทานอาหาร ห้องครัวเป็นครัวปิดขนาดพื้นที่เพียงพอสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหารไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวไทยเพิ่ม บาง Type มีพื้นที่อเนกประสงค์ทำเป็นมุมนั่งเล่น มุมทำงานได้ สำหรับบ้านแฝดจะมีครัวไทยข้างบ้านไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่มเอง ขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้องนอนกว้างเพียงพอสำหรับการใช้งาน วางเตียงและเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ได้ครบครัน
 
วัสดุ : พื้นบ้านชั้น 1 เป็นแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม., ชั้น 2 เป็นลามิเนตลายไม้, กรอบประตูหน้าต่าง Powder Coat, กระจกเขียวตัดแสง, ประตูห้องภายในเป็นบาน HDF, ผนังห้องมี Wallpaper ให้, ไฟดาวน์ไลท์พื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีตขัดเรียบ มีพื้นที่สวนหน้าบ้านและข้างบ้าน, เครื่องตรวจจับควัน และแก๊สในห้องครัว, พัดลมระบายอากาศในห้องน้ำ และโถงบันได เพื่อระบายความร้อน และกลิ่นไม่พึงประสงค์ในบ้านได้, ทุกหลังมีสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor, อุปกรณ์ Smart Home ควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้า เช่น ทีวี, เครื่องปรับอากาศ เปิดปิดไฟ ได้จาก Smart Phone และ อุปกรณ์ความปลอดภัยที่โครงการให้ในบ้านทุกหลัง กล้อง IP Camera ควบคุมผ่าน Smart Phone ติดตั้งที่จอดรถทุกหลัง
 
สิ่งอำนวยความสะดวก : Clubhouse ซึ่งจะมีสระว่ายน้ำ, พื้นที่นั่งเล่นริมสระ, พื้นที่ Co - working space พร้อม Free Wifi และฟิตเนส มีพื้นที่สีเขียวโดยรอบโครงการ สวนสาธารณะส่วนกลาง พื้นที่นั่งเล่น, นั่งพักผ่อน ทางเดินในสวนและสนามเด็กเล่น โดยพื้นที่ในโครงการมีต้นไม้ให้ความร่มรื่นหลายจุดบรรยากาศจึงเหมาะสมสำหรับการพักผ่อน อีกทั้งภายในยังจัดการพื้นที่ได้เป็นระเบียบเรียบร้อย ทางเข้าโครงการลูกบ้านเข้าออกด้วยบัตร Easy Pass มีป้อม รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง, CCTV หน้าประตูทางเข้า - ออกโครงการ และทั่วพื้นที่รอบโครงการ
 
ขอบคุณที่มาของข้อมูล : http://www.homenayoo.com



<< ย้อนกลับ